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Saint-Pierre-Laval (42620)

Maison en pierres avec dépendances et grand potentiel, au cœur d’un...

Dans un environnement calme et bucolique, cet ensemble immobilier en pierres offre un cadre de vie authentique, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une grande cuisine de 20 m², un séjour chaleureux de même superficie, ainsi qu’à deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont l'une dotée d'une ancienne cheminée pleine de charme. Une salle d’eau de 9 m², équipée d’une baignoire sabot et d’une douche, complète ce niveau. Attenante et communicante, la seconde maison dispose d'une cuisine de 19 m², d’une grande pièce de 21 m² et d’un espace supplémentaire de 10 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un logement indépendant. Les combles, avec environ 100 m² aménageables dans la première maison et un grenier dans la seconde, peuvent facilement être réunis en rouvrant une ancienne ouverture, permettant d’envisager un vaste espace de vie ou plusieurs chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain à l’avant et à l’arrière, de deux garages indépendants ainsi que d’une ancienne porcherie pouvant être réhabilitée selon vos besoins. Cet ensemble à rénover entièrement séduira les amateurs de pierres, d’espaces à repenser et de tranquillité.
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 2769 m²
Réf : 759
103 000 €
Coup de coeur
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Lenax (03130)

Maison de village à rénover – Environ 120 m² habitables – Calme et...

Nichée au cœur d’un petit bourg tranquille, cette maison d’environ 120 m² habitables attend une rénovation complète pour retrouver tout son charme. Elle offre un cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine de 23 m², équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, qui communique avec un salon / salle à manger chaleureux de 35 m², agrémenté d’un insert. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une petite pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que trois véritables chambres aux volumes confortables, allant de 12,5 à 16 m². Un grenier se trouve au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour à l’avant et d’un terrain à l’arrière, ainsi que d’un droit de puisage. Un atelier attenant et une dépendance non attenante viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, l’électricité est à remettre aux normes, et le système de chauffage repose actuellement sur le bois et la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation en quête de calme et d’authenticité.
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 1274 m²
Réf : 745
75 000 €
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Le Donjon (03130)

Petite maison de ville mitoyenne des deux côtés qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située dans une rue calme du centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec une conduit de cheminée, ainsi que d’une cuisine de 9,3 m² donnant accès à une petite cour d’environ 10 m². L’étage, accessible actuellement par une échelle, comprend une salle d’eau avec WC à finir d’aménager, une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre de 10 m². Attention, ce bien est à rénover entièrement. Certains travaux ont été entamés mais restent inachevés. L'ensemble nécessite une reprise complète : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies ou d’un investissement à petit budget. Le centre du village et ses commodités sont accessibles à pied. 
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Superficie terrain en m² 55 m²
Réf : 738
19 800 €
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Saint-Pierre-Laval (42620)

MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN

Dans un petit hameau résidentiel, cette charmante maison individuelle de 107 m², entièrement rénovée il y a environ cinq ans, offre un cadre de vie confortable et soigné. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m², baignée de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour de 23 m², chaleureux et climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air, constitue un espace convivial. La maison propose également, au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m² équipée d’un placard intégré, avec salle d’eau attenante et WC séparé. À l’étage, un palier dessert une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Petite parcelle de terrain, comprenant une petite dépendance à usage d’abri de jardin. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin : isolation intérieure, toiture révisée, isolation extérieure partielle, raccordement au tout-à-l’égout, et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 507 m²
Réf : 739
157 300 €
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Saint-Bonnet-des-Quarts (42310)

Propriété 157m² - Grange - Studio indépendant - Terrain

Maison d'habitation d'environ 157m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée de 24m² avec espace repas, une véranda d'environ 20m² avec chauffage au sol et baies coulissantes, et un grand séjour de 36m². Une pièce à usage de chaufferie / buanderie de 10m² avec un douche et un WC. A l'étage: une grande mezzanine de 21m², une première chambre de 12m², une salle de bains avec WC de 11m² (à rénover) et d'une seconde chambre de 13m². Une grange attenante à usage de garage + stockage. Un studio indépendant de 20m² composé d'une pièce à vivre de 17m² avec coin cuisine aménagée donnant accès à une petite terrasse, et une salle d'eau avec WC. Terrain avec serre, poulailler, et un grand atelier avec cave. * Double vitrage partout, chauffage central fioul, assainissement individuel
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 2110 m²
Réf : 728
139 650 €
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Varennes-sur-Allier (03150)

Superbe maison - 4 chambres - dépendances et terrain

Très belle maison de 203m² habitables, composée au rez-de-chaussée: d'une grande entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée de 15m² ouverte sur un séjour lumineux de 35m², un cellier de 8m², une première chambre de 12m², une seconde chambre de25m² avec partie dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage: très grand palier de 27m² desservant une chambre de 15m², un espace de 11m² à usage de salon ou bureau, une chambre de 16m², et deux petites pièces à usage de stockage. Au sous-sol: une cave et chaufferie. * Chauffage central fioul, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles isolés (laine soufflée). La maison est raccordée au réseau collectif de collecte des eaux usées. Une grange de 100m² au sol dont la toiture a été refaite en 2018. Un garage non attenant de 50m² avec fosse. Le tout reposant sur un grand terrain de 3551m². BEAU PRODUIT A VISITER ABSOLUEMENT!
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 3551 m²
Réf : 710
231 000 €
Coup de coeur
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Montaiguët-en-Forez (03130)

MAISON DE VILLAGE

Maison de bourg et dépendance à rénover sises dans un petit village calme, à 15 minutes de LAPALISSE. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 40m² comprenant coin cuisine avec conduit de cheminée et partie séjour. A l'étage: une première pièce sur plancher, à usage de chambre, un WC séparé, une salle de bains et une seconde chambre. Cave. Grenier. Une dépendance voisine à la maison, à usage de remise (potentiellement aménageable). * La maison est à rénover entièrement, il n'y a pas de système de chauffage et pas d'isolation. La toiture est dans un état correct. L'électricité est à reprendre. Le bien est raccordé au réseau public de collecte des eaux usées. FRAIS D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : 672
15 000 €
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Chavroches (03220)

TERRAIN A BATIR

Deux parcelles de terrain constructible d'une superficie totale de 4084m². Possibilité d'acquérir une seule parcelle (d'environ 2000m²)
Réf : 663
27 500 €
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Le Breuil (03120)

TERRAIN A BATIR

Terrain à bâtir d'environ 1500m² (à définir) avec vue dégagée sur la campagne. A 7km de LAPALISSE. 2 lots disponibles, ou possibilité de réunir les 2 parcelles en un seul lot d'environ 3000m².
Réf : 554
19 800 €
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Le Donjon (03130)

Maison de ville mitoyenne, fonctionnelle, proche de toutes...

LE DONJON : En centre-ville, maison mitoyenne en pierre et brique, comprenant un rez-de-chaussée divisé en une cuisine et un séjour, et un étage comprenant deux pièces dont une avec une douche, et un WC avec lavabo. Beau grenier aménageable (deux chambres possibles) sur plancher ancien avec charpente apparente en bon état. Gros-?uvre sain (murs en bon état) mais toiture à re-suivre. Tout à l?égout. Huisseries en PVC, chauffage central au gaz de ville. Prévoir travaux de second-?uvre (électricité, sanitaire, isolation). TRES PETIT PRIX. IDEAL PREMIER ACHAT, FAIBLES CHARGES.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Réf : 4183
24 200 €
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