Nos biens immobiliers à vendre

Le Donjon (03130)

Maison 65 m² avec garage, et terrain de 440 m² – prestations récentes

À découvrir, maison de 65 m² habitables édifiée sur une parcelle de 440 m² avec belle cour sur l’avant  et garage . La maison se compose d’une pièce à vivre de 18 m² , d’une pièce attenante de 8 m² actuellement utilisée en bureau, pouvant être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie ou aménagée en troisième chambre , ainsi que d’une cuisine aménagée de 6 m² . Un demi-niveau (4 marches) dessert un palier avec WC séparé , une salle d’eau et deux chambres de 9 m² . Le bien dispose également d’un garage , d’une cave avec point d’eau et d’un petit débarras à l’arrière . Les combles sont isolés et la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2026 , une VMC neuve et du double vitrage en partie , à l’exception de la cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et clôturée sur l’avant de la maison. Maison fonctionnelle, économe en énergie et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement .

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440 m²

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Réf : 755B

86 000 €

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Billezois (03120)

Maison avec dépendances – Billezois (03120)

Située à Billezois, cette maison d’habitation offre un cadre chaleureux et fonctionnel, accompagné de dépendances variées et d’un beau potentiel d’aménagement. L’entrée de 10 m², équipée d’un poêle à granulés, mène vers une cuisine aménagée et équipée de 20 m², idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC de 6 m², un cellier/buanderie de 3 m² ainsi qu’un séjour de 30 m² doté d’un second poêle à granulés. Un demi-étage accueille une petite pièce de 6 m² utilisée comme espace de stockage. À l’étage, se trouvent une chambre mansardée pouvant servir d’appoint ou de bureau, ainsi que deux chambres de 12 m² et 15 m². La maison dispose aussi d’une cave. Côté dépendances, une ancienne écurie est attenante à la maison . À cela s’ajoute une seconde dépendance non attenante, composée d’une ancienne porcherie , de  quatre petits boxs de rangement , d' une partie hangar de type carport ainsi que d’ un poulailler , permettant de multiples usages selon les besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison, et l’assainissement individuel devra être mis aux normes.

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2613 m²

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Réf : 766

136 500 €

Nouveauté

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Sail-les-Bains (42310)

Maison en pierres pleine de charme, avec dépendance et terrain

Située dans un hameau calme et agréable , cette maison en pierres mitoyenne sur un côté séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 43 m², accueillant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, avec un poêle à bois qui renforce le caractère convivial du lieu. À l’étage, une seconde grande pièce de 32 m², actuellement utilisée comme chambre ou dortoir, laisse place à différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une belle salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace nuit. Attenant à la maison, un petit débarras avec partie chaufferie apporte un espace de rangement pratique. Le terrain, plat et agréable, s’étend sur l’avant de la maison, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’arrière, un second bâtiment en ruine, composé d’une ancienne maison d’habitation avec garage et cave, offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet d’agrandissement ou d’atelier, selon vos envies. Le bien est équipé de simple vitrage au rez-de-chaussée et de double vitrage ancien à l’étage. Le chauffage se fait au bois. L’assainissement individuel n’est pas conforme aux normes actuelles et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets à personnaliser

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2917 m²

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Réf : 762

91 800 €

Coup de coeur

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Créchy (03150)

Maison avec ancien local commercial transformable – Étiquette...

Propriété offrant un beau potentiel grâce à la présence d’une maison d’habitation ainsi qu’un ancien local commercial de plain-pied, autrefois une agence postale, aujourd’hui parfaitement adapté à un projet d’aménagement en logement indépendant, bureau professionnel ou local d’activité. Le local, entièrement de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de 76 m², accompagnée d’une petite pièce annexe et de sanitaires. Déjà chauffé par une pompe à chaleur air/air, il dispose de son propre accès, permettant une utilisation autonome du reste de l’habitation. La maison, accessible par une entrée indépendante, propose un étage confortable et lumineux. On y découvre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur un petit balcon, trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le bien a fait l’objet de travaux énergétiques importants l’année dernière, incluant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires hydrauliques, d’un ballon thermodynamique, ainsi qu’une isolation par l’extérieur et l’isolation complète des combles avec de la laine projetée. Ces améliorations lui confèrent une performance énergétique rare avec une étiquette B , gage de confort et d’économies d’énergie. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un porteur de projet locatif, libéral ou intergénérationnel. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et investissement intelligent

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990 m²

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Réf : 760

231 000 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

Maison en pierres avec dépendances et grand potentiel, au cœur d’un...

Dans un environnement calme et bucolique, cet ensemble immobilier en pierres offre un cadre de vie authentique, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une grande cuisine de 20 m², un séjour chaleureux de même superficie, ainsi qu’à deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont l'une dotée d'une ancienne cheminée pleine de charme. Une salle d’eau de 9 m², équipée d’une baignoire sabot et d’une douche, complète ce niveau. Attenante et communicante, la seconde maison dispose d'une cuisine de 19 m², d’une grande pièce de 21 m² et d’un espace supplémentaire de 10 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un logement indépendant. Les combles, avec environ 100 m² aménageables dans la première maison et un grenier dans la seconde, peuvent facilement être réunis en rouvrant une ancienne ouverture, permettant d’envisager un vaste espace de vie ou plusieurs chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain à l’avant et à l’arrière, de deux garages indépendants ainsi que d’une ancienne porcherie pouvant être réhabilitée selon vos besoins. Cet ensemble à rénover entièrement séduira les amateurs de pierres, d’espaces à repenser et de tranquillité.

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2769 m²

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Réf : 759

115 000 €

Coup de coeur

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Lenax (03130)

Maison de village à rénover – Environ 120 m² habitables – Calme et...

Nichée au cœur d’un petit bourg tranquille, cette maison d’environ 120 m² habitables attend une rénovation complète pour retrouver tout son charme. Elle offre un cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine de 23 m², équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, qui communique avec un salon / salle à manger chaleureux de 35 m², agrémenté d’un insert. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une petite pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que trois véritables chambres aux volumes confortables, allant de 12,5 à 16 m². Un grenier se trouve au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour à l’avant et d’un terrain à l’arrière, ainsi que d’un droit de puisage. Un atelier attenant et une dépendance non attenante viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, l’électricité est à remettre aux normes, et le système de chauffage repose actuellement sur le bois et la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation en quête de calme et d’authenticité.

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1274 m²

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Réf : 745

75 000 €

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Le Donjon (03130)

Petite maison de ville mitoyenne des deux côtés qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située dans une rue calme du centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec une conduit de cheminée, ainsi que d’une cuisine de 9,3 m² donnant accès à une petite cour d’environ 10 m². L’étage, accessible actuellement par une échelle, comprend une salle d’eau avec WC à finir d’aménager, une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre de 10 m². Attention, ce bien est à rénover entièrement. Certains travaux ont été entamés mais restent inachevés. L'ensemble nécessite une reprise complète : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies ou d’un investissement à petit budget. Le centre du village et ses commodités sont accessibles à pied. 

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55 m²

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Réf : 738

22 500 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN

Dans un petit hameau résidentiel, cette charmante maison individuelle de 107 m², entièrement rénovée il y a environ cinq ans, offre un cadre de vie confortable et soigné. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m², baignée de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour de 23 m², chaleureux et climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air, constitue un espace convivial. La maison propose également, au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m² équipée d’un placard intégré, avec salle d’eau attenante et WC séparé. À l’étage, un palier dessert une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Petite parcelle de terrain, comprenant une petite dépendance à usage d’abri de jardin. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin : isolation intérieure, toiture révisée, isolation extérieure partielle, raccordement au tout-à-l’égout, et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.

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507 m²

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Réf : 739

169 000 €

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Saint-Bonnet-des-Quarts (42310)

Propriété 157m² - Grange - Studio indépendant - Terrain

Maison d'habitation d'environ 157m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée de 24m² avec espace repas, une véranda d'environ 20m² avec chauffage au sol et baies coulissantes, et un grand séjour de 36m². Une pièce à usage de chaufferie / buanderie de 10m² avec un douche et un WC. A l'étage: une grande mezzanine de 21m², une première chambre de 12m², une salle de bains avec WC de 11m² (à rénover) et d'une seconde chambre de 13m². Une grange attenante à usage de garage + stockage. Un studio indépendant de 20m² composé d'une pièce à vivre de 17m² avec coin cuisine aménagée donnant accès à une petite terrasse, et une salle d'eau avec WC. Terrain avec serre, poulailler, et un grand atelier avec cave. * Double vitrage partout, chauffage central fioul, assainissement individuel

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2110 m²

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Réf : 728

173 000 €

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Le Breuil (03120)

Maison avec vue - terrain et garage

Charmante maison de 105 m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un double séjour de 22m², une cuisine de 11m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant une chambre de 15m² avec ancienne cheminée, une pièce de 10m² à usage de chambre et une pièce attenante de 6m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Et une partie grenier pouvant être également aménagé en chambre. Caves sous toute la superficie de la maison. Un atelier. Un garage. Le tout reposant sur un beau terrain avec une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise. Puits en eau (alimantant toute la maison). * Double vitrage PVC partout, chauffage central fioul, électricité à refaire, raccordée au réseau collectif de collecte des eaux usées. A VOIR ABSOLUEMENT.

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1225 m²

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Réf : 727

79 900 €

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