Villas & Maisons à vendre

Bert (03130)

Maison de plain-pied avec terrain et potentiel d’aménagement

Cette maison à usage d’habitation, de plain-pied, offre un cadre agréable et un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une grande pièce à vivre d’environ 30 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau récemment refaite à neuf avec WC. Un second WC indépendant, actuellement à terminer, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse, d’un cabanon de jardin et surtout d’un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie du double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvertures. Le chauffage est assuré par un insert et l’eau chaude par une chaudière gaz bouteille. L’installation électrique a été refaite en 2005. Autre atout : une partie du grenier est aménageable et permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. L’assainissement individuel est actuellement non conforme. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

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4688 m²

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Réf : 813

86 400 €

Nouveauté

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Arfeuilles (03120)

Maison de bourg d’environ 145 m² – Arfeuilles (03120)

Située dans le bourg d’Arfeuilles, cette grande maison d’habitation d’environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un intéressant potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon d’environ 12 m², une cuisine de 15 m² avec conduit de cheminée ainsi qu’une salle à manger de 15 m². À ce même niveau, une pièce bénéficiant d’un accès indépendant dessert une seconde pièce d’environ 12 m², anciennement à usage de cuisine, offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres d’une superficie comprise entre 15 et 18 m². Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant permettant de stationner deux véhicules. Un petit terrain attenant vient compléter la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour partie. Certaines menuiseries restent toutefois à remplacer. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Avec ses beaux volumes, son garage double et son terrain attenant, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou de rénovation dans le bourg d’Arfeuilles.

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437 m²

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Réf : 812

91 800 €

Nouveauté

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Langy (03150)

Maison avec dépendances et terrain

Maison d’habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce principale de 20 m² avec conduit de cheminée, d’une pièce de stockage/chaufferie de 7 m², d’un salon ou chambre de 12 m² et d’une chambre de 12 m². Une extension comprend une cuisine aménagée, une grande pièce de 16 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un ascenseur desservant l’étage . À l’étage, deux chambres de 16 m² et 14 m². G renier aménageable accessible par l’extérieur . La propriété dispose également d’un garage attenant, d’une ancienne étable, de petites dépendances, de deux puits et d’un terrain . Toiture refaite il y a environ 5 ans, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques . Majoritairement en simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement , idéale pour un projet familial ou un acquéreur à la recherche de dépendances et de potentiel.

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Réf : 807

141 750 €

Coup de coeur

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Lapalisse (03120)

Maison de caractère avec grand terrain au cœur de Lapalisse -...

Au cœur de Lapalisse, cette charmante maison d'habitation séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² offrant un bel espace de réception et de convivialité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose de beaux volumes avec un palier spacieux de 15 m² prolongé par un couloir de distribution de 17 m² desservant trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 19 m². À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 070 m², véritable écrin de verdure en centre-ville, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Lapalisse. Le bien est actuellement loué et sera vendu avec le bail en cours. Le loyer est de 790€/ mois. Renseignements complémentaires sur les conditions locatives disponibles sur demande.

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2070 m²

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Réf : 789

189 000 €

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Isserpent (03120)

Magnifique maison de maître – 165 m² habitables – Dépendances –...

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître d’environ 165 m² habitables, offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux de 18 m² qui dessert  les pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une élégante salle à manger de 16 m², d’une cuisine aménagée et entièrement équipée de 16 m² avec accès direct sur l’extérieur, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 33 m², idéal pour recevoir. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un superbe palier distribue quatre belles chambres sur parquet, toutes agrémentées de cheminées anciennes, offrant chacune une surface comprise entre 15 et 17 m². Une spacieuse salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC vient compléter l’espace nuit. Un grenier situé au-dessus offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). La propriété comprend également des dépendances : une grange avec fenil, une dépendance annexe ainsi qu’un terrain, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement…). Prestations : Fenêtres en double vitrage Raccordement au réseau collectif d’assainissement À prévoir : Système de chauffage central au fioul actuellement non fonctionnel Travaux de toiture à envisager sur certaines parties Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un environnement offrant espace et dépendances. Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder !

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2722 m²

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Réf : 780

210 000 €

Coup de coeur

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Billezois (03120)

Authentique longère avec dépendances sur 12 565m² de terrain

Nichée dans un environnement champêtre, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Implantée sur un terrain d’un seul tenant de 12 565 m² situé à l’arrière de la maison, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits en eau, idéal pour un projet de vie à la campagne. La maison principale, à rénover entièrement, offre une belle base de travail avec une grande cuisine de 19 m², un séjour de 32 m² sur sol en pierres apportant authenticité et cachet, une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une pièce de 23 m² aménagée dans l’ancienne grange donne accès à un étage partiellement aménagé comprenant deux chambres et un cabinet de toilette. Un grenier d’environ 25 m² complète l’ensemble. Les dépendances renforcent le potentiel du bien avec une ancienne étable actuellement utilisée pour le stockage, une cave, une dépendance à usage de garage et de rangement (ancienne volière), ainsi qu’une petite dépendance dotée d’un four à pain. Un appentis à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace terrasse abrité. Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise complète de l’électricité et la mise en place d’un assainissement individuel. Le plancher de la cuisine est actuellement soutenu depuis la cave et devra être conforté. La toiture a toutefois été révisée en 2022. Le chauffage est assuré par un système central au gaz citerne, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Un bien authentique offrant un fort potentiel d’aménagement et d’évolution, idéal pour une résidence principale de caractère ou un projet de rénovation ambitieux.

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Réf : 751

140 000 €

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Le Donjon (03130)

Maison 65 m² avec garage, et terrain de 440 m² – prestations récentes

À découvrir, maison de 65 m² habitables édifiée sur une parcelle de 440 m² avec belle cour sur l’avant  et garage . La maison se compose d’une pièce à vivre de 18 m² , d’une pièce attenante de 8 m² actuellement utilisée en bureau, pouvant être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie ou aménagée en troisième chambre , ainsi que d’une cuisine aménagée de 6 m² . Un demi-niveau (4 marches) dessert un palier avec WC séparé , une salle d’eau et deux chambres de 9 m² . Le bien dispose également d’un garage , d’une cave avec point d’eau et d’un petit débarras à l’arrière . Les combles sont isolés et la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2026 , une VMC neuve et du double vitrage en partie , à l’exception de la cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et clôturée sur l’avant de la maison. Maison fonctionnelle, économe en énergie et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement .

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440 m²

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Réf : 755B

70 000 €

Nouveauté

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Saint-Pierre-Laval (42620)

Maison en pierres avec dépendances et grand potentiel, au cœur d’un...

Dans un environnement calme et bucolique, cet ensemble immobilier en pierres offre un cadre de vie authentique, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une grande cuisine de 20 m², un séjour chaleureux de même superficie, ainsi qu’à deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont l'une dotée d'une ancienne cheminée pleine de charme. Une salle d’eau de 9 m², équipée d’une baignoire sabot et d’une douche, complète ce niveau. Attenante et communicante, la seconde maison dispose d'une cuisine de 19 m², d’une grande pièce de 21 m² et d’un espace supplémentaire de 10 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un logement indépendant. Les combles, avec environ 100 m² aménageables dans la première maison et un grenier dans la seconde, peuvent facilement être réunis en rouvrant une ancienne ouverture, permettant d’envisager un vaste espace de vie ou plusieurs chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain à l’avant et à l’arrière, de deux garages indépendants ainsi que d’une ancienne porcherie pouvant être réhabilitée selon vos besoins. Cet ensemble à rénover entièrement séduira les amateurs de pierres, d’espaces à repenser et de tranquillité.

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2769 m²

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Réf : 759

103 000 €

Coup de coeur

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Lenax (03130)

Maison de village à rénover – Environ 120 m² habitables – Calme et...

Nichée au cœur d’un petit bourg tranquille, cette maison d’environ 120 m² habitables attend une rénovation complète pour retrouver tout son charme. Elle offre un cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine de 23 m², équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, qui communique avec un salon / salle à manger chaleureux de 35 m², agrémenté d’un insert. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une petite pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que trois véritables chambres aux volumes confortables, allant de 12,5 à 16 m². Un grenier se trouve au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour à l’avant et d’un terrain à l’arrière, ainsi que d’un droit de puisage. Un atelier attenant et une dépendance non attenante viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, l’électricité est à remettre aux normes, et le système de chauffage repose actuellement sur le bois et la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation en quête de calme et d’authenticité.

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1274 m²

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Réf : 745

75 000 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN

Dans un petit hameau résidentiel, cette charmante maison individuelle de 107 m², entièrement rénovée il y a environ cinq ans, offre un cadre de vie confortable et soigné. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m², baignée de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour de 23 m², chaleureux et climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air, constitue un espace convivial. La maison propose également, au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m² équipée d’un placard intégré, avec salle d’eau attenante et WC séparé. À l’étage, un palier dessert une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Petite parcelle de terrain, comprenant une petite dépendance à usage d’abri de jardin. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin : isolation intérieure, toiture révisée, isolation extérieure partielle, raccordement au tout-à-l’égout, et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.

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507 m²

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Réf : 739

157 300 €

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