Vente immobilière

En plein centre de Lapalisse ( 03120) , cet immeuble à usage mixte constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, l’installation d’une activité professionnelle ou une résidence principale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces,  et commodités, le bien se compose, au rez- de- chaussée, d’une entrée indépendante avec WC desservant un local commercial d’environ 30 m² , offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce de proximité, profession libérale ou bureau. À l’étage, on découvre un agréable appartement en duplex. Le premier niveau se compose d’une cuisine de 6 m² , d’une salle à manger de 12 m² et d’un salon de 13 m² . Ces trois pièces, actuellement séparées par de simples cloisons, peuvent facilement être réunies pour créer un grand espace de vie ouvert et lumineux, selon les envies et les projets de réaménagement. À l’étage supérieur, deux belles chambres sur parquet : une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante , et une seconde chambre spacieuse de 17 m². Un WC indépendant est situé sur le palier. L’ensemble repose entièrement sur caves , offrant un espace de stockage pratique en sous- sol. Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul , de fenêtres en double vitrage ancien et est raccordé au tout- à- l’égout . En bon état général, cet immeuble présente un fort potentiel , tant pour une résidence personnelle avec activité professionnelle au rez- de- chaussée, que pour un projet locatif. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement

Maison de ville de 76m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'un séjour / salle à manger de 20m², d'une cuisine aménagée de 7m², d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée il y'a 5 ans, une pièce à usage de salon (mais pouvant faire usage de chambre ou de bureau) de 12m², et un WC séparé. A l'étage: une chambre de 11m² sur plancher et une seconde chambre, en enfilade, de 13m². Grenier aménageable au-dessus. Cave. Petite dépendance à usage de stockage. Charmante petite cour sur l'arrière avec vue sur le parc floral de LAPALISSE. * Simple vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, assainissement collectif.

Ensemble immobilier sis au centre de LAPALISSE composé de deux maisons mitoyennes à usage d'habitation et d'une grange. La première maison de 88m² habitables se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand séjour de 28m². A L'étage: deux grandes chambres de 14m² et 16m². Petite véranda sur l'arrière de la maison, donnant accès à la cour. * Double vitrage PVC, chauffage électrique. La seconde maison d'environ 60m² habitables est entièrement à rénover. Elle se compose d'une cuisine de 10m² desservant un petit coin salon de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier au-dessus. Cave en-dessous. Cour sur l'arrière. * Simple vitrage en partie, chauffage gaz de ville. La grange se trouve dans la cour et se compose d'un garage et de deux petites pièces à usage de stockage. Idéal pour investissement locatif.

Appartement F3 de 68m², en copropriété, composé d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine avec petit balcon, deux chambres, une salle d'eau refaite recemment et un WC séparé. Une cave. L'appartement est actuellement loué 350€ + 40€ de charges / mois. Locataire en place depuis septembre 2019.