Biens immobiliers à vendre

Le Donjon (03130)

Petite maison de ville mitoyenne des deux côtés qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située dans une rue calme du centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec une conduit de cheminée, ainsi que d’une cuisine de 9,3 m² donnant accès à une petite cour d’environ 10 m². L’étage, accessible actuellement par une échelle, comprend une salle d’eau avec WC à finir d’aménager, une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre de 10 m². Attention, ce bien est à rénover entièrement. Certains travaux ont été entamés mais restent inachevés. L'ensemble nécessite une reprise complète : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies ou d’un investissement à petit budget. Le centre du village et ses commodités sont accessibles à pied. 

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55 m²

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Réf : 738

22 500 €

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Le Donjon (03130)

SUPERBE MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE

Située dans un environnement naturel, cette belle maison pleine de cachet vous accueille sur un terrain arboré de plus d’un hectare, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. La maison offre une configuration atypique et fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace de rangement avec toilettes mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et coin repas, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Quelques marches plus haut, vous accédez à une partie ancienne de la maison au charme indéniable : un grand salon avec poutres apparentes, une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur, une salle de bains et des toilettes séparées. En sous-sol, une cave regroupe les équipements techniques : buanderie, chaufferie (chaudière à granulés avec silo), chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour l’eau chaude. L’extérieur n’est pas en reste : un garage double, un coin potager, une belle terrasse en bois composite équipée d’un store banne, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. A voir absoluement.

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12324 m²

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Réf : 7402

241 500 €

Coup de coeur

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Saint-Pierre-Laval (42620)

MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN

Dans un petit hameau résidentiel, cette charmante maison individuelle de 107 m², entièrement rénovée il y a environ cinq ans, offre un cadre de vie confortable et soigné. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m², baignée de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour de 23 m², chaleureux et climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air, constitue un espace convivial. La maison propose également, au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m² équipée d’un placard intégré, avec salle d’eau attenante et WC séparé. À l’étage, un palier dessert une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Petite parcelle de terrain, comprenant une petite dépendance à usage d’abri de jardin. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin : isolation intérieure, toiture révisée, isolation extérieure partielle, raccordement au tout-à-l’égout, et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.

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507 m²

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Réf : 739

169 000 €

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Lapalisse (03120)

Immeuble - APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL

En plein centre de Lapalisse ( 03120) , cet immeuble à usage mixte constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, l’installation d’une activité professionnelle ou une résidence principale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces,  et commodités, le bien se compose, au rez- de- chaussée, d’une entrée indépendante avec WC desservant un local commercial d’environ 30 m² , offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce de proximité, profession libérale ou bureau. À l’étage, on découvre un agréable appartement en duplex. Le premier niveau se compose d’une cuisine de 6 m² , d’une salle à manger de 12 m² et d’un salon de 13 m² . Ces trois pièces, actuellement séparées par de simples cloisons, peuvent facilement être réunies pour créer un grand espace de vie ouvert et lumineux, selon les envies et les projets de réaménagement. À l’étage supérieur, deux belles chambres sur parquet : une chambre de 12 m² avec sa salle d’eau attenante , et une seconde chambre spacieuse de 17 m². Un WC indépendant est situé sur le palier. L’ensemble repose entièrement sur caves , offrant un espace de stockage pratique en sous- sol. Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul , de fenêtres en double vitrage ancien et est raccordé au tout- à- l’égout . En bon état général, cet immeuble présente un fort potentiel , tant pour une résidence personnelle avec activité professionnelle au rez- de- chaussée, que pour un projet locatif. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement

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Réf : 737

55 000 €

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Châtel-Montagne (03250)

Maison transformée en 2 appartements - Terrain

Cette maison en pierre récemment rénovée se compose de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une cohabitation familiale. Le premier appartement (F3) comprend une pièce à vivre de 25m² avec poêle à bois, une cuisine séparée de 9m², une arrière-cuisine de 3m², ainsi qu’une grande chambre de 26m² et une seconde chambre de 10m² avec salle d’eau et WC attenants. Le deuxième appartement (F1) offre une pièce à vivre de 16m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une salle d'eau de 3m² avec WC, et une chambre de 17m² à l'étage. Le bien dispose également d'un garage de 17m² et d’un terrain sur l’arrière. Les travaux de rénovation récents apportent tout le confort moderne dans un cadre authentique.

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355 m²

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Réf : 733

127 200 €

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Châtel-Montagne (03250)

À vendre : Deux chalets dans la montagne bourbonnaise à...

  Situés à la sortie d’un charmant hameau de Châtel-Montagne, ces deux chalets offrent un cadre de vie paisible et un accès privilégié à la nature, dans un écrin de verdure. Parfaits pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière, ces biens rares à la vente sont prêts à accueillir de nouveaux propriétaires. Le premier chalet, d’une superficie de 50 m² habitables, se compose d’un séjour lumineux de 23 m², équipé d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cuisine ouverte de 5 m². Ce chalet dispose également d’une pièce de 9 m² qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou salon, selon les besoins de chacun. Une salle d’eau avec WC de 4 m² complète l’ensemble. À l’étage, une chambre mansardée d’environ 8 m² ajoute une touche chaleureuse et cosy au chalet, offrant un espace de repos supplémentaire. Le second chalet, indépendant et d’une superficie de 30 m² habitables, est parfait pour recevoir des invités ou en tant que location saisonnière. Il dispose d’une pièce à vivre de 14 m², avec un coin cuisine de 4 m² bien agencé et fonctionnel. Une chambre de 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Les deux chalets nécessitent quelques travux de finitions. Leur cadre unique, la tranquillité du lieu et leur potentiel pour une utilisation en location saisonnière ou en résidence secondaire font de ces biens des opportunités rares sur le marché. Ces chalets sont idéaux pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou les investisseurs à la recherche d’une propriété pouvant générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d’investir dans la montagne bourbonnaise, un endroit où la beauté des paysages et le calme de la région sauront vous séduire

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840 m²

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Réf : 732

94 000 €

Coup de coeur

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Lapalisse (03120)

ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE LAPALISSE

Ensemble immobilier sis au centre de LAPALISSE composé de deux maisons mitoyennes à usage d'habitation et d'une grange. La première maison de 88m² habitables se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand séjour de 28m². A L'étage: deux grandes chambres de 14m² et 16m². Petite véranda sur l'arrière de la maison, donnant accès à la cour. * Double vitrage PVC, chauffage électrique. La seconde maison d'environ 60m² habitables est entièrement à rénover. Elle se compose d'une cuisine de 10m² desservant un petit coin salon de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier au-dessus. Cave en-dessous. Cour sur l'arrière. * Simple vitrage en partie, chauffage gaz de ville. La grange se trouve dans la cour et se compose d'un garage et de deux petites pièces à usage de stockage. Idéal pour investissement locatif.

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311 m²

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Réf : 731

81 000 €

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Le Breuil (03120)

Maison avec vue - terrain et garage

Charmante maison de 105 m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un double séjour de 22m², une cuisine de 11m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant une chambre de 15m² avec ancienne cheminée, une pièce de 10m² à usage de chambre et une pièce attenante de 6m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Et une partie grenier pouvant être également aménagé en chambre. Caves sous toute la superficie de la maison. Un atelier. Un garage. Le tout reposant sur un beau terrain avec une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise. Puits en eau (alimantant toute la maison). * Double vitrage PVC partout, chauffage central fioul, électricité à refaire, raccordée au réseau collectif de collecte des eaux usées. A VOIR ABSOLUEMENT.

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1225 m²

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Réf : 727

79 900 €

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Varennes-sur-Allier (03150)

Superbe maison - 4 chambres - dépendances et terrain

Très belle maison de 203m² habitables, composée au rez-de-chaussée: d'une grande entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée de 15m² ouverte sur un séjour lumineux de 35m², un cellier de 8m², une première chambre de 12m², une seconde chambre de25m² avec partie dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage: très grand palier de 27m² desservant une chambre de 15m², un espace de 11m² à usage de salon ou bureau, une chambre de 16m², et deux petites pièces à usage de stockage. Au sous-sol: une cave et chaufferie. * Chauffage central fioul, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles isolés (laine soufflée). La maison est raccordée au réseau collectif de collecte des eaux usées. Une grange de 100m² au sol dont la toiture a été refaite en 2018. Un garage non attenant de 50m² avec fosse. Le tout reposant sur un grand terrain de 3551m². BEAU PRODUIT A VISITER ABSOLUEMENT!

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3551 m²

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Réf : 710

231 000 €

Coup de coeur

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Vichy (03200)

Maison - 56m² - Vichy

Maison de 56m² habitable composée : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage attenant avec porte électrique et d'une grande pièce de 30m² à aménager. -Au 1er étage : une pièce à vivre comprenant salon, salle à mager et cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, un coin buanderie, un WC séparé et une pièce à usage de bureau ou de chambre. -Au 2ème étage : une grande pièce mansardée de 30m² au sol, aménagée dans les combles. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, d'une pompe à chaleur air/air et d'un conduit de cheminée. Possibilité d'installer un poêle à granulé ou poêle à bois. A VISITER !

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Réf : 693

127 200 €

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