Biens immobiliers à vendre

Périgny (03120)

Ancienne ferme avec dépendances et plus de 14 hectares attenants –...

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme de plain-pied offre un cadre de vie authentique et de beaux volumes. La maison d’habitation se compose d’une entrée desservant une salle à manger de 15 m² équipée d’un poêle à granulés installé en 2016, une cuisine de 6 m², un salon de 10 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle d’eau, un WC séparé et une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée comme arrière-cuisine ou buanderie. Le grenier, situé au-dessus, est aménageable et permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon les besoins. Un débarras attenant. La maison est quipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et bénéficie d’un chauffage mixte grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La toiture, refaite en 1986, est en bon état général. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. La propriété comprend plusieurs dépendances dont un poulailler, deux garages, un abri bois, un hangar, un cabanon de jardin ainsi qu’une vaste grange agricole avec écurie, fenil et hangar attenant. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 140 471 m², soit plus de 14 hectares, non loués, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété allie charme de l’ancien, calme absolu et potentiel d’aménagement, idéale pour les amoureux de la campagne ou les porteurs de projets à la recherche d’espace et d’authenticité

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140471 m²

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Réf : 763

157 500 €

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Créchy (03150)

Maison avec ancien local commercial transformable – Étiquette...

Propriété offrant un beau potentiel grâce à la présence d’une maison d’habitation ainsi qu’un ancien local commercial de plain-pied, autrefois une agence postale, aujourd’hui parfaitement adapté à un projet d’aménagement en logement indépendant, bureau professionnel ou local d’activité. Le local, entièrement de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de 76 m², accompagnée d’une petite pièce annexe et de sanitaires. Déjà chauffé par une pompe à chaleur air/air, il dispose de son propre accès, permettant une utilisation autonome du reste de l’habitation. La maison, accessible par une entrée indépendante, propose un étage confortable et lumineux. On y découvre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur un petit balcon, trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le bien a fait l’objet de travaux énergétiques importants l’année dernière, incluant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires hydrauliques, d’un ballon thermodynamique, ainsi qu’une isolation par l’extérieur et l’isolation complète des combles avec de la laine projetée. Ces améliorations lui confèrent une performance énergétique rare avec une étiquette B , gage de confort et d’économies d’énergie. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un porteur de projet locatif, libéral ou intergénérationnel. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et investissement intelligent

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990 m²

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Réf : 760

231 000 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

Maison en pierres avec dépendances et grand potentiel, au cœur d’un...

Dans un environnement calme et bucolique, cet ensemble immobilier en pierres offre un cadre de vie authentique, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une grande cuisine de 20 m², un séjour chaleureux de même superficie, ainsi qu’à deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, dont l'une dotée d'une ancienne cheminée pleine de charme. Une salle d’eau de 9 m², équipée d’une baignoire sabot et d’une douche, complète ce niveau. Attenante et communicante, la seconde maison dispose d'une cuisine de 19 m², d’une grande pièce de 21 m² et d’un espace supplémentaire de 10 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un logement indépendant. Les combles, avec environ 100 m² aménageables dans la première maison et un grenier dans la seconde, peuvent facilement être réunis en rouvrant une ancienne ouverture, permettant d’envisager un vaste espace de vie ou plusieurs chambres supplémentaires. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain à l’avant et à l’arrière, de deux garages indépendants ainsi que d’une ancienne porcherie pouvant être réhabilitée selon vos besoins. Cet ensemble à rénover entièrement séduira les amateurs de pierres, d’espaces à repenser et de tranquillité.

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2769 m²

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Réf : 759

115 000 €

Coup de coeur

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Cindré (03220)

Mason - 108m² habitables - Terrain

Située dans un environnement calme, cette maison de 108 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle s'ouvre sur une véranda de 7 m² faisant office d'entrée, menant à un hall qui dessert une cuisine aménagée de 12 m² et un séjour spacieux et lumineux de 30 m². Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un large palier de 11 m², agrémenté de rangements, distribue les pièces de nuit. On y trouve une première chambre de 11 m², une seconde chambre en enfilade de 13 m², ainsi qu'une pièce de 9 m² actuellement utilisée comme dressing. Un WC séparé est également présent à cet étage. La maison bénéficie d'un grand garage double en enfilade, accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse à l’avant permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin à l’arrière, équipé de cagibis, offre un espace vert pratique. Côté équipements, le bien dispose d’une pompe à chaleur air/eau, d’un ballon thermodynamique (tout deux de 2021), du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et est raccordé au tout-à-l’égout. Autant d’éléments qui assurent confort et performance énergétique. Ce bien, alliant volume, praticité et confort, saura répondre aux attentes d’un projet de vie serein et durable

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399 m²

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Réf : 757

132 500 €

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Lenax (03130)

Maison de village à rénover – Environ 120 m² habitables – Calme et...

Nichée au cœur d’un petit bourg tranquille, cette maison d’environ 120 m² habitables attend une rénovation complète pour retrouver tout son charme. Elle offre un cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine de 23 m², équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, qui communique avec un salon / salle à manger chaleureux de 35 m², agrémenté d’un insert. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une petite pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que trois véritables chambres aux volumes confortables, allant de 12,5 à 16 m². Un grenier se trouve au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour à l’avant et d’un terrain à l’arrière, ainsi que d’un droit de puisage. Un atelier attenant et une dépendance non attenante viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, l’électricité est à remettre aux normes, et le système de chauffage repose actuellement sur le bois et la climatisation réversible au rez-de-chaussée. Ce bien plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation en quête de calme et d’authenticité.

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1274 m²

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Réf : 745

75 000 €

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Le Donjon (03130)

Petite maison de ville mitoyenne des deux côtés qui offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située dans une rue calme du centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 25 m² avec une conduit de cheminée, ainsi que d’une cuisine de 9,3 m² donnant accès à une petite cour d’environ 10 m². L’étage, accessible actuellement par une échelle, comprend une salle d’eau avec WC à finir d’aménager, une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre de 10 m². Attention, ce bien est à rénover entièrement. Certains travaux ont été entamés mais restent inachevés. L'ensemble nécessite une reprise complète : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un bien à façonner selon ses envies ou d’un investissement à petit budget. Le centre du village et ses commodités sont accessibles à pied. 

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55 m²

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Réf : 738

22 500 €

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Saint-Pierre-Laval (42620)

MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN

Dans un petit hameau résidentiel, cette charmante maison individuelle de 107 m², entièrement rénovée il y a environ cinq ans, offre un cadre de vie confortable et soigné. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m², baignée de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le séjour de 23 m², chaleureux et climatisé grâce à une pompe à chaleur air/air, constitue un espace convivial. La maison propose également, au rez-de-chaussée, une grande chambre de 20 m² équipée d’un placard intégré, avec salle d’eau attenante et WC séparé. À l’étage, un palier dessert une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Petite parcelle de terrain, comprenant une petite dépendance à usage d’abri de jardin. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison rénovée avec soin : isolation intérieure, toiture révisée, isolation extérieure partielle, raccordement au tout-à-l’égout, et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons.

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507 m²

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Réf : 739

169 000 €

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Châtel-Montagne (03250)

À vendre : Deux chalets dans la montagne bourbonnaise à...

  Situés à la sortie d’un charmant hameau de Châtel-Montagne, ces deux chalets offrent un cadre de vie paisible et un accès privilégié à la nature, dans un écrin de verdure. Parfaits pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière, ces biens rares à la vente sont prêts à accueillir de nouveaux propriétaires. Le premier chalet, d’une superficie de 50 m² habitables, se compose d’un séjour lumineux de 23 m², équipé d’un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cuisine ouverte de 5 m². Ce chalet dispose également d’une pièce de 9 m² qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou salon, selon les besoins de chacun. Une salle d’eau avec WC de 4 m² complète l’ensemble. À l’étage, une chambre mansardée d’environ 8 m² ajoute une touche chaleureuse et cosy au chalet, offrant un espace de repos supplémentaire. Le second chalet, indépendant et d’une superficie de 30 m² habitables, est parfait pour recevoir des invités ou en tant que location saisonnière. Il dispose d’une pièce à vivre de 14 m², avec un coin cuisine de 4 m² bien agencé et fonctionnel. Une chambre de 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter ce bien. Chauffage électrique. Les deux chalets nécessitent quelques travux de finitions. Leur cadre unique, la tranquillité du lieu et leur potentiel pour une utilisation en location saisonnière ou en résidence secondaire font de ces biens des opportunités rares sur le marché. Ces chalets sont idéaux pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou les investisseurs à la recherche d’une propriété pouvant générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d’investir dans la montagne bourbonnaise, un endroit où la beauté des paysages et le calme de la région sauront vous séduire

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840 m²

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Réf : 732

91 000 €

Coup de coeur

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Lapalisse (03120)

ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE LAPALISSE

Ensemble immobilier sis au centre de LAPALISSE composé de deux maisons mitoyennes à usage d'habitation et d'une grange. La première maison de 88m² habitables se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand séjour de 28m². A L'étage: deux grandes chambres de 14m² et 16m². Petite véranda sur l'arrière de la maison, donnant accès à la cour. * Double vitrage PVC, chauffage électrique. La seconde maison d'environ 60m² habitables est entièrement à rénover. Elle se compose d'une cuisine de 10m² desservant un petit coin salon de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier au-dessus. Cave en-dessous. Cour sur l'arrière. * Simple vitrage en partie, chauffage gaz de ville. La grange se trouve dans la cour et se compose d'un garage et de deux petites pièces à usage de stockage. Idéal pour investissement locatif.

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311 m²

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Réf : 731

81 000 €

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Le Breuil (03120)

Maison avec vue - terrain et garage

Charmante maison de 105 m² habitables composée au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un double séjour de 22m², une cuisine de 11m², une chambre de 9m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant une chambre de 15m² avec ancienne cheminée, une pièce de 10m² à usage de chambre et une pièce attenante de 6m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Et une partie grenier pouvant être également aménagé en chambre. Caves sous toute la superficie de la maison. Un atelier. Un garage. Le tout reposant sur un beau terrain avec une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise. Puits en eau (alimantant toute la maison). * Double vitrage PVC partout, chauffage central fioul, électricité à refaire, raccordée au réseau collectif de collecte des eaux usées. A VOIR ABSOLUEMENT.

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1225 m²

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Réf : 727

79 900 €

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