Nouveauté
Réf : 734
Superbe maison des années 50 - 4 chambres - Terrain
168 000 €
Superbe maison des années 50 - 4 chambres - Terrain Saint-Martin-d'Estréaux (42620)
Située à Saint-Martin-d'Estreaux, cette superbe maison des années 50 sur sous-sol total offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre lumineuse de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que d'un couloir de distribution avec placard desservant deux chambres, l'une de 14 m² et l'autre de 10 m². Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, à rénover, vous découvrirez une salle d'eau avec sanibroyeur, une chambre de 12 m² équipée de deux placards muraux, et une chambre de 15 m² avec placard. Un grand grenier aménageable de 60 m² vient compléter cet étage, offrant une belle surface pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Sous-sol total, avec un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie de 12 m², un WC et une partie stockage de 19 m². Ce niveau permet de bénéficier de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement.
Le tout est implanté sur un beau terrain paysagé de 1445 m², offrant un cadre extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
La maison a bénéficié de rénovations importantes, avec la toiture refaite en 2015 et l'isolation extérieure sur trois faces, assurant ainsi un confort thermique optimal. Le chauffage central au fioul (chaudière de 2015), les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques apportent un vrai confort au quotidien. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42620
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 145 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.