Vente immobilier d'entreprise

Situé en plein cœur de Lapalisse, à quelques pas seulement du célèbre château et de l’église, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois touristique et central. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs d’un établissement avec un bon potentiel de développement. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace bar de 15 m² ainsi que d’une cuisine de 6 m², équipée de la climatisation. Au premier étage, une salle de restauration de 21 m² offre un cadre agréable pour accueillir la clientèle, complétée par une seconde cuisine de 10 m² et un sanitaire avec lave-mains. Le deuxième étage accueille une chambre de 11 m², une salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² en cours de rénovation. Enfin, le troisième étage dispose d’une mezzanine de 10 m². Une cave vient compléter l’ensemble. Le bien est chauffé par un système électrique. Les menuiseries sont en simple vitrage, et le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout. L’ensemble est vendu avec le mobilier ainsi que le matériel professionnel indispensable à l’activité : chambre froide, table inox, friteuse, pétrin, four à pizza, laminoir, plancha, saladette trois portes, entre autres. Le chiffre d’affaires enregistré au cours des trois dernières années se situe entre 50 000 € et 80 000 €, témoignant d’une activité régulière, portée par une clientèle locale fidèle ainsi que par le flux touristique de la ville. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou investir dans une commune vivante et accueillante.