Réf : 758
Authentique maison en pierres avec dépendances et jardin
116 600 €
Authentique maison en pierres avec dépendances et jardin Sail-les-Bains (42310)
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue l’ensemble des pièces de vie. On y trouve une cuisine aménagée de 13 m², une souillarde ouvrant sur un salon cosy de 13 m², une salle à manger avec une cheminée ancienne pleine de charme, ainsi qu’une chambre de 14 m², idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’arrière, une petite véranda lumineuse donne sur le jardin et permet d’accéder à un second WC avec lave-mains.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m² avec placard, deux autres chambres de 13 et 14 m², une pièce de 9 m² pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’un bureau ou dressing de 6 m². Un second WC avec lave-mains est également présent à ce niveau. Le grenier, composé de quatre pièces, est entièrement aménageable, laissant la place à de nombreuses possibilités d’extension ou de réorganisation.
En complément, la maison dispose d’une grande cave, d’une pièce attenante à usage de chaufferie et de stockage, ainsi que d’une dépendance avec grenier. Le tout est implanté sur un terrain de 1 321 m², offrant un cadre extérieur agréable.
Elle dispose d’un chauffage central au fioul, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage partiel. L’électricité et la toiture ont été refaites en 1990, ce qui constitue une base saine pour vos futurs projets.
Authenticité, volumes, cachet et potentiel : cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre tranquille. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler pleinement tout son charme.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42310
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
1 321 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
972 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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