Réf : 760
Maison avec ancien local commercial transformable – Étiquette énergétique B
231 000 €
Maison avec ancien local commercial transformable – Étiquette énergétique B Créchy (03150)
Propriété offrant un beau potentiel grâce à la présence d’une maison d’habitation ainsi qu’un ancien local commercial de plain-pied, autrefois une agence postale, aujourd’hui parfaitement adapté à un projet d’aménagement en logement indépendant, bureau professionnel ou local d’activité.
Le local, entièrement de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de 76 m², accompagnée d’une petite pièce annexe et de sanitaires. Déjà chauffé par une pompe à chaleur air/air, il dispose de son propre accès, permettant une utilisation autonome du reste de l’habitation.
La maison, accessible par une entrée indépendante, propose un étage confortable et lumineux. On y découvre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur un petit balcon, trois chambres aux volumes agréables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Le bien a fait l’objet de travaux énergétiques importants l’année dernière, incluant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires hydrauliques, d’un ballon thermodynamique, ainsi qu’une isolation par l’extérieur et l’isolation complète des combles avec de la laine projetée. Ces améliorations lui confèrent une performance énergétique rare avec une étiquette B, gage de confort et d’économies d’énergie.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un porteur de projet locatif, libéral ou intergénérationnel. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et investissement intelligent
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03150
Surface habitable (m²)
205 m²
surface terrain
990 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 298 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).